Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - ФГКУ «Росвоенипотека» - истец) обратилось в Холмский городской суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что между ФГКУ «Росвоенипотека» и ответчиком в 2021 году был заключен договор целевого жилищного займа, предоставляемого военнослужащим в целях приобретения жилого помещения (квартиры) в размере 1 091 757,50 рублей. Квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа. В сентябре 2022 года именной накопительный счет ответчика закрыт. Ответчиком задолженность по договору не погашена. На сумму задолженности начисляются проценты. Истцом направлен график возврата задолженности, свои обязанности ответчик не исполняет. По состоянию на  март 2025 года задолженность составляет 1 405 832,60 рублей, из которых 1 386 610,95 рублей сумма непогашенной основной задолженности по договору ЦЖЗ; 19 221,65 рублей пени в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. В своих требованиях истец просит: расторгнуть договор целевого жилищного займа, заключенный между ФГКУ «Росвоенипотека» и ответчиком, взыскать с ответчика 1 405 832 рублей 60 копеек, обратить взыскание на заложенное имущество, квартиру, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 2 900 000 рублей, путем продажи с публичных торгов.

 Истцом представлены доказательства заявленных требований, ответчиком доказательств, опровергающих заявленный размер не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений … в порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета. Также, военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту, являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Одним из оснований для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих является увольнение его с военной службы. На военнослужащего, уволенного с военной службы и исключенного из реестра участников НИС, у которого не возникло право на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете, возложена обязанность, возвратить средства целевого жилищного займа.

Судом рассмотрено гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Проанализировав представленные истцом доказательства, учитывая нормы закона и конкретные обстоятельства дела, суд пришел к выводу о целесообразности  удовлетворения искового заявления. Решением Холмского городского суда исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека»  удовлетворены в полном объёме.

Пресс-служба суда